Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon
86687 Kaisheim, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 90640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1991
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf191,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektdaten
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Objekt-ID1196
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86687 Kaisheim
Bayern -
Etage2
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Wohnfläche ca.72 m²
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Stellplätze gesamt2
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete575,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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StellplatzStellplatzmiete: 15,00 EUR (Anzahl: 1)
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete770,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.240,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Süd
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Tageslichtbad
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses nahe dem Zentrum von Kaisheim.
Info zu den Kosten Stellplatz und Garage.
Die Kosten für die Garage betragen mtl. 30,00 Euro
Die Kosten für den Stellplatz betragen mtl. 15,00 Euro
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Zimmer
- 1 Wohnküche
- 1 Wohnzimmer
- 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster)
- kleiner Abstellraum oder Speis
- 1 Balkon
Die Wohnung wird zum 01.07.2025 frei.
Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden oder kann vom Vormieter abgelöst werden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Vor wenigen Jahren wurde im Bad, und einem der Schlafzimmer je eine Dachgaube eingebaut. Dadurch öffnen sich die Räume und es entsteht trotz Dachschräge mehr Platz.
Das Wohnzimmer sowie die Wohnküche bieten Zugang zum Balkon.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.
Die Reinigung des Treppenhauses ist abwechselnd mit den anderen Bewohnern durchzuführen.
Sonstiges
Sind Sie interessiert?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sie erhalten dann Zeitnah einen Anruf zur Terminvereinbarung.
Lage
Der Markt Kaisheim ist ein lebens- und liebenswerter Ort. Er umfasst den Kernort Kaisheim mit seinen umliegenden Ortsteilen, Altisheim, Bergstetten, Gunzenheim, Hafenreut, Leitheim und Sulzdorf. Viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zwischen Donau und Alb warten darauf entdeckt zu werden.
Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Donauwörth von dort aus gelangen Sie auf die B 2 für Pendler in Richtung Augsburg oder die B25 Richtung Harburg - Nördlingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten in Kaisheim der Edeka-Supermarkt sowie ein Getränkemarkt. Im Nahegelegenen Donauwörth sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine Apotheke sowie Ärztliche Gemeinschaftspraxis und Zahnärzte sind ebenfalls in Kaisheim vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
