Gemütliche 2-ZKB mit Balkon
86655 Harburg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 90640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis17.07.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1997
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch113,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1199
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86655 Harburg
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Etage1
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Wohnfläche ca.47 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete440,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Warmmiete620,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Garage
- ✓ Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese kleine, gemütliche Wohnung befindet sich in einem 6-Familienhaus in schöner Hanglage in HARBURG.
Die Wohnung ist ab 01.07.2025 frei
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 1 Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Balkon
- 1 Küche mit Einbauküche
- 1 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch
- 1 kleiner Abstellraum
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine Garage.
Der Anschluss für die Waschmaschine und Trockner befindet sich in der gemeinsamen Waschküche.
Die Hausreinigung der Treppe und Gemeinschaftsfläche findet im Wechsel mit den anderen Bewohnern des Hauses statt. Die Kosten für die Müllabfuhr werden vom Mieter direkt an den Leistungserbringer bezahlt (Nicht in Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten).
Sonstiges
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Vermieter und sind uns vom Vermieter freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Die Stadt Harburg liegt an der "Romantischen Straße" zwischen Donauwörth und Nördlingen. Ideale Verkehrsanbindung durch die gut ausgebaute B25 in alle Richtungen sowie der Bahnlinie - der Bahnhof befindet sich im Ort in der Nähe der Schule.
In Harburg gibt es aktuell zwei Supermärkte (Edeka u. Netto), eine Bäckerei, Hausärzte, Apotheke, Tennisplatz, Schule, Kindergarten, KITA und Hallenschwimmbad.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
