Schöne Erdgeschosswohnung in Tapfheim OT Erlingshofen
86660 Tapfheim / Erlingshofen, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis11.11.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2018
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf36,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektdaten
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Objekt-ID1221
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86660 Tapfheim / Erlingshofen
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2018
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Zustandneuwertig
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Kaltmiete855,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Außenstellplatz1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 60,00 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete1.085,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.830,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Kein Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese tolle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses (insg. 6 Parteien) am Ortsrand von Erlingshofen.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit offenen Kochbereich
- Zugang zur Terrasse über Wohnzimmer
- 1 Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch, WC, Anschluss für die Waschmaschine, Fenster
Die Einbauküche ist Eigentum des jetzigen Mieters und kann gegen eine Ablöse übernommen werden ( VHB 3.000,00 Euro). Die Regale im Abstellraum, sowie das Regal im Büro und die Schränke im Wohnzimmer und Schlafzimmer können ebenfalls vom Mieter gegen Ablöse übernommen werden.
Eine Garage und ein Aussenstellplatz sind im Hof vorhanden (Miete insg. 60 Euro mtl. für beide)
Das Haus ist nicht unterkellert.
Das Reinigen des Treppenhauses und das bereitstellen den Mülltonnen zum entleeren (muss im Wechsel mit den anderen Bewohnern durchgeführt werden). Der Winterdienst wird von einem externen Dienstleister übernommen.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Tapfheim-Erlingshofen liegt an der Donau, ca. 7 km südwestlich von Donauwörth. Ideal für Pendler dank der sehr guten Verkehrsanbindung an die B2 und B16. Ein Bahnanschluss Richtung Donauwörth, Ingolstadt, Günzburg bis nach Neu Ulm ist ebenfalls in Tapfheim vorhanden.
Neben Lebensmittelläden finden Sie auch einen Getränkemarkt, Bäckerei, Metzgerei sowie Ärzte und Apotheke in Tapfheim.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)












