Gemütliches Reihenmittelhaus in der Parkstadt mit Einbauküche
86609 Donauwörth, Einfamilienhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.02.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1959
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Primärer EnergieträgerÖl
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Endenergiebedarf236,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektdaten
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Objekt-ID1218
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ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
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Adresse86609 Donauwörth
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Wohnfläche ca.90 m²
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Grundstück ca.226 m²
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Zimmer3,5
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Schlafzimmer2,5
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr ca.1959
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete990,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Warmmiete1.120,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
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Kaution1.980,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gemütliche Reihenmittelhaus befindet sich in der Parkstadt.
Hinweis zu den Betriebs- und Nebenkosten:
Die Kosten für die Heizung- und Warmwasser (Öl) werden vom Mieter direkt an den Leistungserbringer bezahlt. Sie tanken je nach bedarf das Öl selbst nach.
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet, sowie die Müllentsorgung sowie die Wartung der Heizung und Kaminkehrer werden vom Mieter ebenfalls direkt an den Leistungserbringer bezahlt.
Ausstattung
Das Reihenmittelhaus ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Essbereich
- Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse und Garten
- Gäste WC
Die Terrasse ist überdacht, eine Elektrische Jalousie spendet zusätzlichen Schatten.
Von der Terrasse führ eine Treppe in den Garten.
Obergeschoss:
- 3,5 Zimmer
- 2 kleine Einbauschränke im Flur
- 1 Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, Badewanne und WC
Der große Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum
Keller:
- Waschküche mit Zugang zum Garten
- Lagerräume
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.c
Lage
Die Wohnung liegt am Südhang, Donauwörth - Parkstadt
Die alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn ( ICE- Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Ganz in der Nähe ist ein tolles Freibad mit Blick über Donauwörth, es gibt in der Parkstadt unter anderem auch einen Golfplatz und ein Fitness-Studio.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Edeka in der Parkstadt oder weitere Geschäfte in der Stadt Donauwörth. Das Zentrum von Donauwörth, der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden vom Stadtbus angefahren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
