Zweifamilienhaus mit drei Garagenstellplätzen !

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer Seitenstraße nahe dem Ortskern von Asbach-Bäumenheim. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Ideal als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung da die Wohnung im EG derzeit vermietet ist. Die Wohnung im DG ist bereits frei und kann direkt bezogen werden.

Ausstattung

Die Wohnungen sind wie folgt ausgestattet/aufgeteilt:

Wohnung EG / derzeit vermietet /

• 2 Zimmer
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten
• 1 Küche (Einbauküche gehört dem Mieter – kann ggf. abgelöst werden)
• 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
• Garten

Wohnung DG / derzeit frei und sofort verfügbar:

• 2 Zimmer
• 1 Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
• 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, WC und Fenster
• 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zugang zum Dachboden über Einschubtreppe

Keller:

• Kellerräume / Stauraum
• Öllager (derzeit ca. 6.000l)
• Keller mit Heizung (Heizung neu 2003)
• drei weitere Räume, ausgestattet mit Heizkörpern, darunter ein Kellerbad sowie Anschluss für eine Ersatzküche

Zum Haus gehören insgesamt drei Garagenstellplätze , davon eine Einzelgarage und eine Doppelgarage die bis Ende des Jahres vermietet sind.

In den letzen Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt:

• Einbau neue Ölheizung ca. 2003
• neuer Wintergarten vor ca. 5–7 Jahren (geschätzt)
• Austausch einiger Heizkörper
• Austausch Balkongeländer vor ca. 5–7 Jahren (geschätzt)

Sonstiges

Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.

Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.

Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.