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Ludwig Immobilien

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Gemütliche 2-ZKB in Seniorenwohnanlage mit Balkon inkl. einem KFZ-Stellplatz!

86830 Schwabmünchen, Wohnung zur Miete

Wohnung in Schwabmünchen zur Miete: 2 Zimmer, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 2002, Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug.

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Ergebnis 1 von 12
Grundriss-Skizze-Wohnbeispiel
Wohn- und Essbereich
Blick vom Balkon zum Wohnbereich und zur Eingangstüre
Blick Richtung Küche (rechts)
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer/Schlafbereich
Blick vom Schlafzimmer/Schlafbereich auf Balkon und Wohnbereich
Blick vom Schlafbereich in den Wohnbereich
Blick vom Bakon in Wohn- und Essbrereich
Balkon
Grundriss-Skizze_Wohnbeispiel
Bad
Bad
Bad - Anschluss für die Waschmaschine
https://www.immo-ludwig.de/aktuelle-objekte/wohnung-eigentumswohnung-in-schwabmuenchen-kaufen-1217/
Grundriss-Skizze-Wohnbeispiel
Wohn- und Essbereich
Blick vom Balkon zum Wohnbereich und zur Eingangstüre
Blick Richtung Küche (rechts)
Küche mit Einbauküche
Schlafzimmer/Schlafbereich
Blick vom Schlafzimmer/Schlafbereich auf Balkon und Wohnbereich
Blick vom Schlafbereich in den Wohnbereich
Blick vom Bakon in Wohn- und Essbrereich
Balkon
Grundriss-Skizze_Wohnbeispiel
Bad
Bad
Bad - Anschluss für die Waschmaschine
https://www.immo-ludwig.de/aktuelle-objekte/wohnung-eigentumswohnung-in-schwabmuenchen-kaufen-1217/

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabine Thomalla
  • Firma
    Ludwig Immobilien
  • Adresse
    Hindenburgstr. 5
    86609 Donauwörth
  • E-Mail Zentrale
    hallo@immo-ludwig.de
  • Mobil
    004916096849514
  • Fax
    004990640218531
  • zum Kontaktformular

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    01.12.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2002
  • Primärer Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    110,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 110,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1254
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    86830 Schwabmünchen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    610,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR
  • Heizkosten
    in der Warmmiete enthalten
  • Außen­stellplatz
    Stellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
  • Warmmiete
    810,00 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Kaution
    1.600,00 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese gemütliche, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2.OG einer Seniorenwohnanlage in Ortstrandlage von Schwabmünchen.

Das seniorengerechte Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine hat ein Fenster.

Die Ökumenische Sozialstation übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet ein breites Servicepaket (monatlicher Basisbeitrag 62,00 Euro – vom Bewohner direkt an die Sozialstation zu bezahlen).

Einzugsberechtigt ist jeder der das 55. Lebensjahr erreicht hat.

Die Wohnung ist bereits frei.

Ein weiterer, zweiter KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
(zusätzlich 40,00 €/Monat).

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

  • Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC und Anschluss für die Waschmaschine
  • offener Ess- und Wohnbereich und Zugang zum Balkon
  • Schlafzimmer mit Fenster
  • Oberlicht zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich
  • kleine separate Küche / die Einbauküche kann unentgeltlich übernommen werden

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Ein Lift bringt Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG

Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde im Jahr 2022 neuer Vinyl-Boden verlegt.

Sonstiges

Terminvereinbarung:

Sind Sie interessiert?

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind – nur dann kann ich Sie kontaktieren.

Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Lage

Schwabmünchen liegt südlich von Augsburg und westlich von München (ca. 96 km über A96)

Die Städte Landsberg am Lech (ca.19 km über B17), Augsburg (ca. 26 km über B17) sowie Lagerlechfeld (ca. 9km) und Untermeitingen (ca. 6 km) sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.

In der Nahegelegenen Falkensteinstraße befindet sich ein Edeka – Center. Dieser lässt sich auch zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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    • 0906 – 40218530
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