Gemütliche DHH in Ebermergen ab sofort frei!
86655 Harburg / Ebermergen, Doppelhaushälfte zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis21.06.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1962
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf248,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektdaten
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Objekt-ID1230
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse86655 Harburg / Ebermergen
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Wohnfläche ca.105 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer4
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Terrassen1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr ca.1962
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Warmmiete1.050,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
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Kaution2.400,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Gemütliche DHH in Ebermergen.
Die Kosten für Strom, Telefon, Internet, Müllgebühren sowie die Heizung (aktuell Gas) sind nicht in der Vorauszahlung der Nebenkosten enthalten und somit vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen.
Ausstattung
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche
- Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- Garten
- 1 Zimmer
- 1 WC
- 1 Badezimmer
Obergeschoss:
- 3 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC
Keller:
- zwei Kellerräume
- 1 Waschkeller
- Außenzugang
Einige Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Erdgeschoss wurde teilweise Vinyl verlegt.
Vor einigen Jahren wurden Kunstofffenster eingebaut.
Das Haus hat einen Glasfaseranschluss.
Die Rechte Hoffläche vor dem Haus gehört zum Mietangebot, dort kann zum Beispiel ihr PKW parken.
Die Auffahrt zum Haus, sowie der Gehweg vor dem Grundstück ist im Wechsel mit den Nachbarn aus der anderen Haushälfte von Schmutz, Eis und Schnee freizuhalten.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Kurz vor der Stadt Harburg befindet sich der Ort Ebermergen (von Donauwörth kommend).
Im Ort gibt es einen Kindergarten, Spielplatz sowie einen Dorfladen der Sie mit den Dingen aus dem Alltagsbedarf versorgt.
Der Bahnhof im Ort bietet die Möglichkeit das Auto stehen zu lassen und Berufsweg mit dem Zug zu pendeln. Ebenso für Schüler die eine weiterführende Schule in Donauwörth besuchen ist der Zug eine alternative zum Schulbus. Die Grund- und Hauptschule befindet sich in der nahegelegenen Stadt Harburg.
Wer doch mit dem Auto fahren möchte kann direkt über die B25 die an Ebermergen vorbeiführt Richtung Nürnberg oder Augsburg losfahren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
