Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen
86609 Donauwörth / Riedlingen, Reiheneckhaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis06.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2003
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch72,57 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektdaten
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Objekt-ID1210
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse86609 Donauwörth / Riedlingen
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Wohnfläche ca.172 m²
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Grundstück ca.325 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer5
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr ca.2003
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete1.300,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Warmmiete1.440,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
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Kaution2.600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Wintergarten
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gemütliche Reiheneck-Haus befindet sich im Donauwörther Ortsteil Riedlingen.
Das Haus ist bereits frei und kann Zeitnah bezogen werden.
Die Kosten für Heizung, Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen und nicht in der monatlichen Vorauszalung der Nebenkosten enthalten.
Ausstattung
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
Erdgeschoss:
- Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
- 1 Wintergarten - Zugang über Küche und Wohnzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
- 1 Gäste-WC
- 1 Abstellraum
- 1 Flur
Zu dem gemütlichen Haus gehört eine Garage.
Die Einbauküche ist mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Kühlschrank und Herd ausgestattet.
Der Wintergarten kann mittels einer elektrischen Markise beschattet werden.
Obergeschoss:
- 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
- 3 Zimmer
- 1 Balkon
Dachgeschoss:
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
- 2 Zimmer
Keller:
- 1 Waschküche
- 1 Kellerraum mit Zugang zum Garten
- 1 Kellerraum
- 1 Heizkeller
Sonstiges
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn (Bahnhof Donauwörth mit ICE Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.
Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden auch vom Stadtbus angefahren.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)