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Ludwig Immobilien

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Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen

86609 Donauwörth / Riedlingen, Reiheneckhaus zur Miete

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Wohnzimmer - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Wohnzimmer - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Küche - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Küche - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Küche - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Essplatz in der Küche - Zugang zum Wintergarten - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Wintergarten - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Wintergarten - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Terrasse - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Gäste-WC - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Eingang Erdgeschoss - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Abstellraum im EG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Treppe zum OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Badezimmer OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Badezimmer OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 1 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 3 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 3 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 3 OG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Bad DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Bad DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 1 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 1 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 1 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 1 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Zimmer 2 DG - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen Aussenansicht Gartenseite - Schönes Reiheneck-Haus mit Garten und Garage in Riedlingen

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabine Thomalla
  • Firma
    Ludwig Immobilien
  • Adresse
    Hindenburgstr. 5
    86609 Donauwörth
  • E-Mail Zentrale
    hallo@immo-ludwig.de
  • Mobil
    004916096849514
  • Fax
    004990640218531
  • zum Kontaktformular

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.03.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2003
  • Primärer Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    72,57 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,50 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1210
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    86609 Donauwörth / Riedlingen
  • Wohnfläche ca.
    172 m²
  • Grund­stück ca.
    325 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr ca.
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    1.300,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Warmmiete
    1.440,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
  • Kaution
    2.600,00 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gemütliche Reiheneck-Haus befindet sich im Donauwörther Ortsteil Riedlingen.

Das Haus ist bereits frei und kann Zeitnah bezogen werden.

Die Kosten für Heizung, Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen und nicht in der monatlichen Vorauszalung der Nebenkosten enthalten.

Ausstattung

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

Erdgeschoss:

  • Küche mit Einbauküche und Zugang zum Wintergarten
  • 1 Wintergarten - Zugang über Küche und Wohnzimmer
  • 1 Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Terrasse und Garten
  • 1 Gäste-WC
  • 1 Abstellraum
  • 1 Flur

Zu dem gemütlichen Haus gehört eine Garage.
Die Einbauküche ist mit Ceran-Kochfeld, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine, Kühlschrank und Herd ausgestattet.
Der Wintergarten kann mittels einer elektrischen Markise beschattet werden.

Obergeschoss:

  • 1 Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschtisch und WC
  • 3 Zimmer
  • 1 Balkon

Dachgeschoss:

  • 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC
  • 2 Zimmer

Keller:

  • 1 Waschküche
  • 1 Kellerraum mit Zugang zum Garten
  • 1 Kellerraum
  • 1 Heizkeller

Sonstiges

Sie möchten einen Termin vereinbaren? Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular, sie erhalten dann in kürze einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Lage

Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn (Bahnhof Donauwörth mit ICE Haltestelle) oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.

Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie die Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden auch vom Stadtbus angefahren.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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