Schöne Erdgeschosswohnung mit Garten und Garage !
86653 Monheim, Erdgeschosswohnung zum Kauf
3 Zimmer 83 m² Erdgeschosswohnung in Monheim zum Kauf. Ausstattung: Terrasse, Garage, Fahrradraum, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum24.09.2018
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Gültig bis23.09.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1993
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch127,60 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1243
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86653 Monheim
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EtageEG
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Wohnfläche ca.83 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1993
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Hausgeld299,03 EUR
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Kaufpreis249.000 EUR
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Garagenstellplatz1 Stellplatz
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KäuferprovisionDie Käufer-Provision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garage
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnheinheiten am Ortstrand von Monheim.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
- zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Garten
- 1 Küche (Einbauküche gehört dem Mieter und kann ggf. abgelöst werden)
- 1 Abstellraum in der Wohnung – Zugang direkt über die Küche
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC und Fenster
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Garten
- 1 Garten (Sondernutzungsrecht)
Zudem gehören zur Wohnung:
- 1 privates Kellerabteil
- 1 Garage
Ergänzung zum Hausgeld: in der Angabe 299,03 € Hausgeld mtl. ist die Instandhaltungsrücklage in Höhe von 30,03 Euro mtl. enthalten.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Monheim ist ein idyllisches Jurastädtchen inmitten des Natur- und Erholungsgebietes "Monheimer-Alb". Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks SCHWABEN. Zum Landkreis
Donau Ries gehörend ist es zwischen Donauwörth und Weißenburg über die gut ausgebaute B 2 zu erreichen.
In Monheim gibt es zwei Bäckereien, einen Drogerie-Markt (Müller) und Lebensmittelläden (Edeka, Aldi, Netto), Kita und Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
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