Charmante Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz
86663 Asbach-Bäumenheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
1 Zimmer 37 m² Erdgeschosswohnung in Asbach-Bäumenheim zur Miete. Ausstattung: Terrasse, Außenstellplatz, Kabel-/Sat-TV, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis21.11.2026
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch122,70 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1246
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86663 Asbach-Bäumenheim
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EtageEG
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Wohnfläche ca.37 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1992
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete470,00 EUR
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Nebenkosten130,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Außenstellplatz1
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Warmmiete600,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.410,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gepflegte Erdgeschosswohnung befindet sich in einer Wohnanlage in Asbach-Bäumenheim.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 1 Zimmer mit Schlafnische und offenem Kochbereich
- 1 Einbauküche – wurde im Jahr 2024 eingebaut, ausgestattet
mit Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen und Ceran-
Kochfeld
- 1 Einbaugarderobe – wurde im Jahr 2024 eingebaut
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC
Zur Wohnung gehört ein privates Kellerabteil.
Fahrräder können im gemeinschaftlichen Fahrradkeller abgestellt werden.
Der Stellplatz befindet sich im Hof vor der Wohnanlage.
Zur Wohnung gehört ein kleines, eigenes Gartenabteil.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig zwischen Donauwörth und Augsburg. Sehr gute Anbindung durch die Bundesstraßen B2 und B16 in alle Richtungen. Zur Firma Airbus oder zur Firma Zott sind es knapp 10 Autominuten. Der Bahnhof ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.
In Asbach-Bäumenheim gibt es zwei Supermärkte (REWE und EDEKA – ein Penny Markt sowie eine Rossmann Filiale werden derzeit gebaut) , einen Tennisplatz, und ein Fitnesstudio. Eine Bäckerei sowie eine Metzgerei, ein Döner-Imbiss-Restaurant sind im Ortskern vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
