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Ludwig Immobilien

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Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz

86653 Monheim, Erdgeschosswohnung zur Miete

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Einbauküche - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Einbauküche und Essbereich - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Essbereich / Wohnbereich - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Essbereich / Wohnbereich - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Einbauküche und Essbereich - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Blick zur Einbauküche und Essplatz - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Blick vom Wohnbereich in den Flur - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Zimmer 1 - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Zimmer 1 - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Zimmer 2 - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Zimmer 2 - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Bad - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Bad - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Blick vom Wohnbereich in den Flur - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Abstellraum - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Terrasse und Garten - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Garten und Terrasse - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz Grundriss-Skizze Wohnbeispiel - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz https://www.immo-ludwig.de/aktuelle-objekte/wohnung-erdgeschosswohnung-in-monheim-mieten-1203/ - Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Sabine Thomalla
  • Firma
    Ludwig Immobilien
  • Adresse
    Hindenburgstr. 5
    86609 Donauwörth
  • E-Mail Zentrale
    hallo@immo-ludwig.de
  • Mobil
    004916096849514
  • Fax
    004990640218531
  • zum Kontaktformular

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    06.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärer Energieträger
    Pellet
  • Endenergie­bedarf
    71,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 71,80 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Objekt-ID
    1203
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86653 Monheim
  • Wohnfläche ca.
    82,99 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    gepflegt
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
  • Kaution
    2.700,00 EUR
  • Verfügbar ab
    sofort

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Fahrradraum
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Zentrum von Monheim.

Ein Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gartenzugang.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:

  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Essbereich und Einbauküche
  • Terrasse mit Zugang zum Garten
  • Tageslicht Badezimmer mit Dusche (ebenerdig und für Rollstuhlfahrer geeignet), Anschluss für die Waschmaschine, Waschtisch und WC
  • 1 Abstellraum in der Wohnung
  • 1 Flur
  • Elektrische Rollläden
  • Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Abstellraum und Flur
  • Einbauküche mit großem Kochfeld (Neff), Backofen von Miele, Waschmaschine und Kühlschrank m. Gefrierfach

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Fahrräder können in dem gemeinschaftlich genutzen Fahrradkeller untergebracht werden. Eine Außentreppe mit Fahrradrampe erleichtert den Transport des Fahrrades vom Keller ins Freie.
Der Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gartenzugang.
Ein Hausmeisterservice erledigt die Bereitstellung der Mülltonnen zur Entleerung, Winterdienst und Treppenhausreinigung.

Sonstiges

Sie möchten einen Termin vereinbaren? Bitte nutzen Sie dafür das Kontaktformular, sie erhalten dann in kürze einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.

Lage

Monheim ist ein idyllisches Jurastädtchen inmitten des Natur- und Erholungsgebietes "Monheimer-Alb". Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks SCHWABEN. Zum Landkreis
Donau Ries gehörend ist es zwischen Donauwörth und Weißenburg über die gut ausgebaute B 2 zu erreichen.
In Monheim gibt es zwei Bäckereien, einen Drogerie-Markt (Müller) und Lebensmittelläden (Edeka, Aldi, Netto), Kita und Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.

Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)

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