Schöne Erdgeschosswohnung mit Einbauküche, Gartenanteil und Stellplatz
86653 Monheim, Erdgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis06.05.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2020
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Primärer EnergieträgerPellet
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Endenergiebedarf71,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseB
Objektdaten
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Objekt-ID1203
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ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86653 Monheim
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Wohnfläche ca.82,99 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
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Baujahr2020
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete900,00 EUR
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Nebenkosten200,00 EUR
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Warmmiete1.100,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution2.700,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus nahe dem Zentrum von Monheim.
Ein Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gartenzugang.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit offenem Kochbereich, Essbereich und Einbauküche
- Terrasse mit Zugang zum Garten
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche (ebenerdig und für Rollstuhlfahrer geeignet), Anschluss für die Waschmaschine, Waschtisch und WC
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Flur
- Elektrische Rollläden
- Parkettboden in Wohn- und Schlafräumen, Abstellraum und Flur
- Einbauküche mit großem Kochfeld (Neff), Backofen von Miele, Waschmaschine und Kühlschrank m. Gefrierfach
Zur Wohnung gehört ebenfalls ein eigenes Kellerabteil. Fahrräder können in dem gemeinschaftlich genutzen Fahrradkeller untergebracht werden. Eine Außentreppe mit Fahrradrampe erleichtert den Transport des Fahrrades vom Keller ins Freie.
Der Stellplatz befindet sich direkt neben dem Gartenzugang.
Ein Hausmeisterservice erledigt die Bereitstellung der Mülltonnen zur Entleerung, Winterdienst und Treppenhausreinigung.
Sonstiges
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Monheim ist ein idyllisches Jurastädtchen inmitten des Natur- und Erholungsgebietes "Monheimer-Alb". Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks SCHWABEN. Zum Landkreis
Donau Ries gehörend ist es zwischen Donauwörth und Weißenburg über die gut ausgebaute B 2 zu erreichen.
In Monheim gibt es zwei Bäckereien, einen Drogerie-Markt (Müller) und Lebensmittelläden (Edeka, Aldi, Netto), Kita und Kindergarten sowie eine Grund- und Mittelschule.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)