Schöne 3-ZKB mit Balkon – Zentral in Kaisheim
86687 Kaisheim, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis02.04.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1965
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf191,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektdaten
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Objekt-ID1214
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86687 Kaisheim
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.75 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Terrassen1
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Baujahr1965
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete575,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 15,00 EUR (Anzahl: 1)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon/Terrasse Nordost
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Laminatboden
- ✓ Linoleumboden
- ✓ Terrasse
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kaisheim.
Ausstattung
Die Wohung ist wie folgt aufgeteilt:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Tageslichtbad mit Badewanne
- 1 Wohnküche
- 1 Flur
- 1 Kellerrabteil
- 1 Außenstellplatz ( + 15,00/mtl.)
Die Bilder zeigen die Wohnung im Zustand bevor der aktuelle Mieter eingezogen ist.
Mittlerweile hat der Balkon eine dunklen Belag erhalten (Klick-System) und auch ein Geländer.
Die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden (1.200,00 Euro VHB) Die Küche hat ein Ceran-Kochfeld, Backofen, Apotheker-Schrank und ein Spülbecken mit Wasserhahn der ausziehbar ist. Es gibt auch Platz für eine Spülmaschine (nicht in der Ablöse enthalten).
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.
Die Waschmaschine hat ihren Platz neben dem Badezimmer. Auch ein Wäschetrockner findet hier Platz – es darf nur ein Trockner verwendet werden der für Wohnräume geeignet ist.
Das Wohnzimmer ist durch die große Glasfront schön hell und bietet einen tollen Ausblick ins´s grüne. Auch von dem Balkon (Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer) hat man einen tollen Blick auf das Kloster in Kaisheim und in´s grüne.
Das zweite Schlafzimmer ist nur vom Wohnzimmer aus zugänglich.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.
Die Reinigung des Treppenhauses ist abwechselnd mit den anderen Bewohnern durchzuführen.
Die Warmwasserbereitung erfolgt elektrisch.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Der Markt Kaisheim ist ein lebens- und liebenswerter Ort. Er umfasst den Kernort Kaisheim mit seinen umliegenden Ortsteilen, Altisheim, Bergstetten, Gunzenheim, Hafenreut, Leitheim und Sulzdorf. Viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zwischen Donau und Alb warten darauf entdeckt zu werden.
Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Donauwörth von dort aus gelangen Sie auf die B 2 für Pendler in Richtung Augsburg oder die B25 Richtung Harburg - Nördlingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten in Kaisheim der Edeka-Supermarkt sowie ein Getränkemarkt. Im Nahegelegenen Donauwörth sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine Apotheke sowie Ärztliche Gemeinschaftspraxis und Zahnärzte sind ebenfalls in Kaisheim vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)



















