Helle 2-ZKB mit Süd-West Balkon
86690 Mertingen, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis27.05.2028
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch125,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1228
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86690 Mertingen
Bayern -
Etage1
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Wohnfläche ca.63 m²
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Stellplätze gesamt1
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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Statusvermietet
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Kaltmiete660,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Warmmiete840,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution2.040,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die helle 2-ZKB befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße.
Der Bahnhof ist in wenigen Geh-Minuten erreichbar.
Die Wohnung wird zum 01.05.2026 frei.
Ausstattung
Die Helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt.
- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- vom Wohnzimmer abgetrennter Kochbereich
- großes Schlafzimmer mit Ausblick auf Felder
- Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Waschtisch und WC
Die Einbauküche gehört dem Mieter und kann gegen eine Ablöse übernommen werden. Die Küche ist mit einem Herd, Backofen und seiner Dunstabzugshaube ausgestattet. Ein Kühlschrank ist nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Der Anschluss für die Waschmaschine und für den Trockner befinden sich im gemeinsamen Waschkeller.
Für Fahrräder gibt es einen Fahrradkeller, mit direktem Ausgang ins Freie. Eine Rampe erleichtert den Transport des Fahrrades.
Ein eigener Stellplatz ist für Ihren PKW reserviert – dieser kostet zur Kaltmiete monatlich 20,-- Euro zusätzlich.
Die Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie sonstige Hausmeisterarbeiten sind in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.
Die Kosten für Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Sämtliche Einrichtungen des tägl. Lebens wie Supermarkt (Netto und Penny), Getränkemarkt, Bäcker und Metzger sind in Mertingen vorhanden. Mertingen liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B 2 und B 16, ideal für Pendler nach Augsburg München oder Neuburg und Ingolstadt!! Nach Donauwörth sind es nur "10 Autominuten" ideal auch für Mitarbeiter der Fa. AIRBUS HELICOPTERS, Fa. GRENZEBACH, oder Fa. ZOTT. Der Autobahnanschluss München Stuttgart ist nur 25 Autominuten entfernt!! Auch die Bahnverbindung Richtung Donauwörth Augsburg oder München ist für Pendler von Vorteil.
Der Bahnhof ist in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)









