Wohnen im Zentrum von Wemding
86650 Wemding, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
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Fax+49 90640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis25.02.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2021
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf27,40 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektdaten
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Objekt ID1178
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse86650 Wemding
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Etage1
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Wohnfläche ca.48 m²
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Stellplätze gesamt1
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Zimmer1,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2021
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Kaltmiete490,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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Nebenkosten120,00 EUR
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete670,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.470,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Massivbauweise
Objektbeschreibung
Beschreibung
Wohnen im Herzen der Altstadt Wemding:
Die angebotene Wohnung befindet sich im 1.OG. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung wird zum 01.02.2025 frei.
Ausstattung
Das Haus wurde im Jahr 2021 neu gebaut.
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Wohnzimmer
- Küchennische - Zugang über das Wohnzimmer
- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und
Anschluss für die Waschmaschine, sowie ein Fenster
- Schlafbereich - Zugang über das Wohnzimmer
Böden: Fliesen und Vinyl.
Sonstiges:
- elektrische Rollläden
- Fußbodenheizung
- dezentrale Lüftungsanlage
- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Gitterbox im Hof (Abstellabteil)
Die Küche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Sie ist ausgestattet mit einem Backofen, Ceran-Kochfeld, Spülmaschine und Waschbecken.
Sonstiges
Sind Sie interessiert?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann umgehend einen Anruf zur Terminvereinbarung.
Lage
Wemding liegt im Schnittpunkt der Urlaubsregionen Naturpark Altmühltal und Donau-Ries.
Die Altstadt beherbergt kleine Geschäfte, Gaststätten und Cafes. Die Nahversorgung ist ebenfalls gegeben, Supermärkte, sowie Allgemeinärzte, Zahnarzt und Apotheke.
Unter www.wemding.de können Sie sich bereits einen Überblick verschaffen, was diese Stadt noch alles zu bieten hat.
Der Bahnhof von Wemding lässt sich zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
