Schöne 2,5 ZKB mit Balkon
86663 Asbach-Bäumenheim, Wohnung zur Miete
2 Zimmer 84,18 m² Wohnung in Asbach-Bäumenheim zur Miete. Ausstattung: Balkon, Kein Keller, etc.
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis18.05.2032
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1945
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Primärer EnergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch111,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1241
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ObjekttypWohnung
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Adresse86663 Asbach-Bäumenheim
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Etage1
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Wohnfläche ca.84,18 m²
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Zimmer2,5
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1945
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete730,00 EUR
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Nebenkosten150,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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CarportstellplatzStellplatzmiete: 30,00 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete910,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution2.280,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Kein Keller
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im 1. OG in ruhiger Wohnsiedlung in Asbach-Bäumenheim.
Ergänzung zum Energieausweis: Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Haus Saniert und Ausbau der Wohnungen ca. im Jahr 1960 und ca. 1972 saniert.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 1 großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Küche und Balkon
- 1 Balkon
- 1 Schlafzimmer
- 1 Ankleidezimmer oder Büro
- Küche (Einbauküche gehört dem bisherigen Mieter und kann bei Bedarf abgelöst werden)
- 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschtisch, WC und Anschluss für die Waschmaschine
Ein Stellplatz im großen Carport kostet mtl. 30,00 Euro zusätzlich.
Die Wohnanlage ist nicht unterkellert, dafür gibt es im Hof einen oberirdischen Abstellraum der allein zu dieser Wohnung gehört.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Asbach-Bäumenheim liegt sehr verkehrsgünstig an der gut ausgebauten B2 und B16 – ideal für Pendler nach Augsburg, München oder Neuburg-Ingolstadt. Nach Donauwörth sind es nur 5 Autominuten, ideal auch für Mitarbeiter der Firmen Airbus, Grenzebach, Geda oder Zott.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie am Ort, zwei Supermärkte (REWE, EDEKA), Metzgerei und Bäcker.
Des Weiteren gibt es in Asbach-Bäumenheim die Grund- und Mittelschule sowie zwei Kindergärten mit Ganztagsbetreuung und KITA. Der Ort bietet ein Hallenschwimmbad, 2 Fitness-Center, eine Tennis-Anlage, einen Badesee, einen Bahnhof und ein Haus der Jugend. Ein Ärztezentrum sowie eine Apotheke sind im Ortskern vorhanden.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
