Gemütliche 2-ZKB in Seniorenwohnanlage mit Balkon inkl. einem KFZ-Stellplatz!
86830 Schwabmünchen, Wohnung zur Miete
Wohnung in Schwabmünchen zur Miete: 2 Zimmer, 49 m² Wohnfläche, Baujahr 2002, Balkon, Außenstellplatz, Personenaufzug.
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis01.12.2027
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2002
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektdaten
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Objekt-ID1254
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ObjekttypWohnung
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Adresse86830 Schwabmünchen
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Etage2
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Wohnfläche ca.49 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr2002
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete610,00 EUR
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Nebenkosten160,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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AußenstellplatzStellplatzmiete: 40,00 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete810,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution1.600,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese gemütliche, barrierefreie Wohnung befindet sich im 2.OG einer Seniorenwohnanlage in Ortstrandlage von Schwabmünchen.
Das seniorengerechte Bad mit Dusche, WC und Anschluss für die Waschmaschine hat ein Fenster.
Die Ökumenische Sozialstation übernimmt die Betreuung der Bewohner und bietet ein breites Servicepaket (monatlicher Basisbeitrag 62,00 Euro – vom Bewohner direkt an die Sozialstation zu bezahlen).
Einzugsberechtigt ist jeder der das 55. Lebensjahr erreicht hat.
Die Wohnung ist bereits frei.
Ein weiterer, zweiter KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf dazu gemietet werden
(zusätzlich 40,00 €/Monat).
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
- Badezimmer mit Fenster, Dusche sowie WC und Anschluss für die Waschmaschine
- offener Ess- und Wohnbereich und Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer mit Fenster
- Oberlicht zwischen dem Schlafzimmer und dem Wohnbereich
- kleine separate Küche / die Einbauküche kann unentgeltlich übernommen werden
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Ein Lift bringt Sie vom Keller bis zum Dachgeschoss. Diese Wohnung befindet sich im 2.OG
Im Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer wurde im Jahr 2022 neuer Vinyl-Boden verlegt.
Sonstiges
Terminvereinbarung:
Sind Sie interessiert?
Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind – nur dann kann ich Sie kontaktieren.
Alle Angaben in diesem Expose stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Schwabmünchen liegt südlich von Augsburg und westlich von München (ca. 96 km über A96)
Die Städte Landsberg am Lech (ca.19 km über B17), Augsburg (ca. 26 km über B17) sowie Lagerlechfeld (ca. 9km) und Untermeitingen (ca. 6 km) sind in wenigen Autominuten gut zu erreichen.
In der Nahegelegenen Falkensteinstraße befindet sich ein Edeka – Center. Dieser lässt sich auch zu Fuß erreichen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls in der Nähe.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)
