384.900,00 €
Kaufpreis
250,0 m²
Wohnfläche
1.000,0 m²
Grundstücksfläche
  • 86751 Mönchsdeggingen OT Schaffhausen
  • Kaufpreis384.900,00 €
  • Provision3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
  • Wohnfläche250,0 m²
  • Grundstück 1.000,0 m²
  • Objektnummer 327926

Mönchsdeggingen OT Schaffhausen - Leben auf dem Land - großes Bauernanwesen mit Stallungen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Leben auf dem Land - großes Bauernanwesen mit Stallungen

Objektbeschreibung

Lage:

Leben auf dem Land! Das große Zweifamilienhaus mit Garten, Gemüsebeet, Stallungen und großem Stadel befindet sich in Schaffhausen, einem Ortsteil von Mönchsdeggingen.



Beschreibung/Ausstattung:

Das große Zweifamilienhaus bietet Platz für eine große Familie, auch mehrere Generationen können hier zusammen leben. Im Erdgeschoss und im 1.OG befinden sich je eine abgeschlossene Wohnung, auch zum vermieten perfekt geeignet.

Die beiden Wohnungen sind fast identisch aufgeteilt.

Erdgeschoss:

- große Wohnküche - hier befindet sich auch ein Anschluss für einen Holzofen
- gemütliches Wohnzimmer mit Blick in den Garten
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- Speisekammer
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Zugang zur Garage


Obergeschoss:

- großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche
- Speisekammer
- Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
- drei Schlafzimmer

Die Wohnungen sind teilweise mit Laminat-, Parkett-, PVC- oder Marmorböden ausgestattet. Die Holzfenster sind dicht und in einwandfreiem Zustand.

Die Ölheizung wurde 2007 erneuert.

Die Immobilie ist gepflegt, es besteht kein Instandhaltungsrückstau. Selbstverständlich sind vor dem Einzug ein paar kosmetische Arbeiten auszuführen, Streichen der Wände etc...


Das Dachgeschoss ist ebenfalls über das Treppenhaus zu erreichen, hier befinden sich drei weitere Räume. Ein Zimmer wurde bereits als Schlafzimmer ausgebaut, das zweite Zimmer wird derzeit als Dachboden genutzt, kann aber bei bedarf zu Wohnzwecken ausgebaut werden. In das dritte Zimmer im Dachgeschoss ist eine Räucherkammer eingebaut.

Der große Keller ist neben der Waschküche und dem Lager der Öltanks (insg. 6000L) sowie dem Heizungskeller mit zwei weiteren Räumen für Lagermöglichkeiten ausgestattet. Eine Treppe führt direkt nach außen in den großen Hof.

Das Herzstück des Anwesens ist der große Hof mit seinen Stallungen. Ehemals wurden hier Schweine, Kühe und Hühner gehalten - die Tierhaltung ist nach wie vor möglich. Die Stallungen sind in einem super Zustand und Einsatzbereit. Auch eine Melkkammer ist vorhanden. Der große Gemüsegarten, sowie die Möglichkeit der Tierhaltung ist perfekt für Selbstversorger die gerne Autark leben möchten. Der Große Stadel verbindet Stallungen, Garten, Garage und Wohnhaus. Im Stadel befindet sich auch ein sogenannter Kartoffelkeller.
Die Nutzung des großen Stadels lässt ihnen viel Spielraum.
Desweiteren sind drei Garagen vorhanden.

Der Garten lädt zum pausieren ein, nach getaner Arbeit kann man hier bei leckerer Brotzeit und einem kühlen Getränk den Tag ausklingen lassen.

Über das Wohnzimmer im Erdgeschoss kann sich ein Gartenzugang verwirklichen lassen.



Kontaktaufnahme/Besichtigung:

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Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Sabine Ludwig Immobilienmaklerin IHK


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Corona:

Ab dem 27.04.202 gilt in Bayern in öffentlichen Verkershmitteln sowie Supermärkten die Maskenpflicht.

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir eine Besichtigung der Immobilie nur durchführen können wenn Schutzmaßnahmen für Sie und auch die aktuellen Bewohner der Immobilie getroffen werden.

Es werden Einzelbesichtigungen stattfinden, bitte tragen Sie Ihre Maske bei der Besichtigung - auch ich werde eine Maske tragen. Desinfektionsmittel für Hände erhalten Sie auf Wunsch von mir.


Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • Bad
  • Dusche, Fenster, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Marmor
  • Kamin
  • Heizungsart
  • Fussboden, Zentral
  • Befeuerung
  • Öl
  • Stellplatzart
  • Freiplatz, Garage
  • Gartennutzung
  • Wasch / Trockenraum
  • Unterkellert
  • Keller
  • Abstellraum
  • Rolladen
  • Bauweise
  • Massiv

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 13.05.2030
  • Energiekennwert
  • n.A.
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 189.7 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • OEL
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 327926
  • Vermarktung
  • kauf
  • Objektart
  • haus

Kosten

  • Kaufpreis
  • 384.900,00 €
  • Provision
  • 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Flächen

  • Wohnfläche
  • 250,0 m²
  • Grundstücksfläche
  • 1.000,0 m²
  • Anzahl Stellplätze
  • 3

Zustand

  • Baujahr
  • 1981
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte