• 86609 Donauwörth
  • Wohnfläche132,0 m²
  • Anzahl Zimmer 5
  • Objektnummer 328473

Vermietet: Wohnen auf zwei Etagen - große Maisonette mit zwei TG-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Objekttitel

Vermietet: Wohnen auf zwei Etagen - große Maisonette mit zwei TG-Stellplätzen

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Ruhigen Siedlung am Südhang, Donauwörth-Parkstadt.

Die Alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Zahlreichen Einrichtungen.

Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Ganz in der nähe der Wohnanlage ist ein tolles Freibad mit Blick über Donauwörth, sowie sämtliche Freizeiteinrichtungen, Golfplatz und Fitness-Center!

Donauwörth bietet Ihren Kindern die Möglichkeit verschiedene Schulen zu besuchen wie Grund-und Hauptschule, Realschule und Gymnasium. Kindergärten mit Ganztagsbetreuung sind ebenfalls vorhanden. Das Zentrum von Donauwörth, der Bahnhof sowie weitere Haltestellen werden vom Stadtbus angefahren.

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Die große Maisonette bietetn Ihnen verschieden Wohnmöglichkeiten - entscheiden Sie!



Im unteren Teil der Wohnung finen Sie einen großen Wohnbereich, offenes Esszimmer, Küche (die Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden) und Speis, Gäste-WC und ein Zimmer dass wahlweise als Kinder-Gäste- oder Arbeitszimmer genuter werden kann.

Über das wohnzimmer gelangen Sie auf die Loggia. Von hier aus hat man einen fantaschtischen Weitblick - je nach Wetterlage kann man sogar die Alpen sehen.

Die beiden Etagen der Wohnung werden über eine Wendeltreppe verbunden, oben finden Sie eine Galerie, welche sich auch herrvoragend für einen Arbeitsplatz eignet. Das Elternschlafzimmer und ein weiteres Kinderzimmer sind ebenfalls in der oberen Etage untergebracht. Beide haben einen direkten Zugang zu je einem eigenen Duschbad.

Die Einbauküche kann von den vorherigen Mietern abgelöst werden. Sie ist mit folgenden besonderheiten ausgestattet:

- Höhe Arbeitsfläche 94cm

- Elektrogeräte von NEFF

- Herd mit Touch Bedienung, Kindersicherung uvm...

- Backofen erhöht eingebaut

- Kühlschrank mit Gefrierkombi

- Dunstabzugshaube it Außenabluft

Die Waschmaschine und der Trockner haben ihren festen Plat in einem extra Abstellraum, ebenfalls in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei TG-Stellplätze (je 50,00 Euro zur Kaltmiete)


Sonstige_angaben

Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache auch am Wochenede möglich. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sie erhalten dann in kürze einen Rückruf zur Terminvereinbarung.

CORONA:

Seit dem 27.04.2020 gilt in Bayern die Maskenpflicht. Bitte tragen Sie bei der Besichtigung eine Maske, Desinfektionsmittel halte ich für Sie bereit.

Ausstattung

  • Ausstattungskategorie
  • Standard
  • WG-Geeignet
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Parkett
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Stellplatzart
  • Tiefgarage
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Verbrauchsausweis
  • Gültig bis
  • 06.10.2024
  • Energiekennwert
  • 141 kWh/(m²*a)
  • Mit Warmwasser
  • Nein
  • Energieeffizienzklasse
  • E
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014

Kontaktperson

Immobiliendetails

  • Objekt / Online - Nr.
  • 328473
  • Vermarktung
  • miete
  • Objektart
  • wohnung

Flächen

  • Wohnfläche
  • 132,0 m²
  • Anzahl Zimmer
  • 5
  • Anzahl Schlafzimmer
  • 3
  • Anzahl Badezimmer
  • 2
  • Gäste-WC
  • 1
  • Anzahl Stellplätze
  • 2

Zustand

  • Baujahr
  • 1986
  • Zustand
  • GEPFLEGT

Karte