• 86687 Kaisheim
  • Kaltmiete560,00 €
  • Nebenkosten160,00 €
  • Kaution1.200,00 €
  • Wohnfläche75,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 344941

Kaisheim - Schöne 3-ZKB mit kleiner Dachterrasse - Zentral in Kaisheim

Objektbeschreibung

Objekttitel

Schöne 3-ZKB mit kleiner Dachterrasse - Zentral in Kaisheim

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Kaisheim.

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Die Wohung ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Schlafzimmer

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zur kleinen Dachterrasse

- 1 Tageslichtbad mit Badewanne

- 1 Wohnküche

- 1 Flur

- 1 Kellerrabteil

- 1 Außenstellplatz ( + 15,00/mtl.)

Die Wohnung steht bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.

Die Waschmaschine hat ihren Platz neben dem Badezimmer. Auch ein Wäschetrockner findet hier Platz - es darf nur ein Trockner verwendet werden der für Wohnräume geeignet ist.

Das Wohnzimmer ist durch die große Glasfront schön hell und bietet einen tollen Ausblick ins´s grüne. Auch von der kleinen Dachterrasse (Zugang über Wohnzimmer und Schlafzimmer) hat man einen tollen Blick auf das Kloster in Kaisheim und in´s grüne.

An der kleinen Dachterrasse wird noch ein Geländer / Absturzschutz angebracht, dieses ist bereits beauftragt. Die Arbeiten werden demnächst ausgeführt.

Das zweite Schlafzimmer ist nur vom Wohnzimmer aus zugänglich.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätztlich zum KFZ-Stellplatz kann noch ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (+30,00 Euro/mtl.)

Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.

Der Grundriss wird in den nächsten Tagen ergänzt.

Die Reinigung des Treppenhauses ist abwechselnd mit den anderen Bewohnern durchzuführen.


Lage

Der Markt Kaisheim ist ein lebens- und liebenswerter Ort. Er umfasst den Kernort Kaisheim mit seinen umliegenden Ortsteilen, Altisheim, Bergstetten, Gunzenheim, Hafenreut, Leitheim und Sulzdorf. Viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zwischen Donau und Alb warten darauf entdeckt zu werden.

Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Donauwörth von dort aus gelangen Sie auf die B 2 für Pendler in Richtung Augsburg oder die B25 Richtung Harburg - Nördlingen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten in Kaisheim der Edeka-Supermarkt sowie ein Getränkemarkt. Im Nahegelegenen Donauwörth sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine Apotheke sowie Ärztliche Gemeinschaftspraxis und Zahnärzte sind ebenfalls in Kaisheim vorhanden.

Sonstige_angaben

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Besichtigungstermine auch am Wochenede möglich!









CORONA: Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir eine Besichtigung der Immobilie nur durchführen können wenn Schutzmaßnahmen für uns alle getroffen werden. Es werden Einzelbesichtigungen stattfinden, bitte tragen Sie eine FFP2 Maske bei der Besichtigung. Desinfektionsmittel für Hände erhalten Sie von mir.




Ausstattung

  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Nordost
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 02.04.2031
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 191.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014