• 86687 Kaisheim
  • Kaltmiete540,00 €
  • Nebenkosten160,00 €
  • Kaution1.100,00 €
  • Wohnfläche72,0 m²
  • Anzahl Zimmer 3,0
  • Objektnummer 344944

Kaisheim - Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Objekttitel

Gemütliche Dachgeschosswohnung mit Balkon

Objektbeschreibung

Die große, gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses im Zentrum von Kaisheim.

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Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- 2 Schlafzimmer

- 1 Wohnküche

- 1 Wohnzimmer

- 1 Badezimmer (mit Badewanne, WC, Waschtisch und Fenster)

- kleiner Abstellraum oder Speis



Die Wohnung steht bereits frei und kann sofort bezogen werden.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet.

Vor wenigen Jahren wurde im Bad, und einem der Schlafzimmer je eine Dachgabue eingebaut. Dadurch öffnen sich die Räume und es entsteht trotz Dachschräge mehr Platz.

Das Wohnzimmer sowie die Wohnküche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden, diese muss vom Mieter selbst eingebaut werden) bieten Zugang zum Balkon.

Die beiden Schlafzimmer sind miteinander verbunden, wahlweise kann man die Räume auch als Büro, oder Ankleide nutzen - die Entscheidung liegt bei Ihnen.

Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Zusätztlich zum KFZ-Stellplatz kann noch ein weiterer Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden (+30,00 Euro/mtl.)

Das Dach des Hauses wurde vor einigen Jahren neu gedämmt.

Die Reinigung des Treppenhauses ist abwechselnd mit den anderen Bewohnern durchzuführen.


Lage

Der Markt Kaisheim ist ein lebens- und liebenswerter Ort. Er umfasst den Kernort Kaisheim mit seinen umliegenden Ortsteilen, Altisheim, Bergstetten, Gunzenheim, Hafenreut, Leitheim und Sulzdorf. Viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zwischen Donau und Alb warten darauf entdeckt zu werden.

Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Donauwörth von dort aus gelangen Sie auf die B 2 für Pendler in Richtung Augsburg oder die B25 Richtung Harburg - Nördlingen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten in Kaisheim der Edeka-Supermarkt sowie ein Getränkemarkt. Im Nahegelegenen Donauwörth sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine Apotheke sowie Ärztliche Gemeinschaftspraxis und Zahnärzte sind ebenfalls in Kaisheim vorhanden.

Sonstige_angaben

Sind Sie interessiert?

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Besichtigungstermine auch am Wochenede möglich!







CORONA: Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir eine Besichtigung der Immobilie nur durchführen können wenn Schutzmaßnahmen für uns alle getroffen werden. Es werden Einzelbesichtigungen stattfinden, bitte tragen Sie eine FFP2 Maske bei der Besichtigung. Desinfektionsmittel für Hände erhalten Sie von mir.

Ausstattung

  • Bad
  • Fenster, Wanne
  • Bodenart
  • Fliesen, Laminat, Linoleum
  • Heizungsart
  • Zentral
  • Befeuerung
  • Gas
  • Ausrichtung Balkon/ Terrasse
  • Süd
  • Abstellraum
  • Fahrradraum
  • Rolladen

Energiepass

  • Energieausweistyp
  • Bedarfsausweis
  • Gültig bis
  • 02.04.2031
  • Mit Warmwasser
  • false
  • Energiebedarf
  • 191.80 kWh/(m²*a)
  • Energieträger
  • GAS
  • Energieeffizienzklasse
  • F
  • Jahrgang des Energieausweises
  • 2014