Schickes Stadthaus im Zentrum von Monheim

86653 Monheim, Stadthaus zur Miete

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    130 m² | 4-Zimmer
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.180,00 EUR
  • Kaution
    1.900,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    127,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 127,10 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    130 m² | 4-Zimmer
  • Kaltmiete
    890,00 EUR
  • Nebenkosten
    290,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.180,00 EUR
  • Kaution
    1.900,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1077
  • Objekttypen
    Haus, Stadthaus
  • Adresse
    86653 Monheim
  • Etagen im Haus
    4
  • Zimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2023

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In der Ortsmitte von Monheim, in einer ruhigen Seitenstraße, steht dieses gepflegte Stadthaus.

Ausstattung

Eine komplette Einbauküche mit Esstheke, Herd mit Ceranfeld, Kühlschrank mit Gefrierfach, ist bereits vorhanden und kann vom Mieter genutzt werden. Die Spülmaschine hat der Mieter in 2021 neu gekauft und kann für 250,-- EUR abgelöst werden. Von der Küche aus gelangen Sie in einen großen Abstellraum mit eingebauter Arbeitsfläche. Ebenfalls von der Küche aus betreten wir das große Wohn- und Esszimmer. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Auf dieser Etage befindet sich auch
1 Duschbad mit WC sowie der Hauswirtschaftsraum mit Anschluß für die Waschmaschine.

Eine schöne Holztreppe führt nach oben. Hier sind 2 Schlafräume und ein großes, toll ausgestattetes Badezimmer untergebracht mit Badewanne, Duschwanne, 2 Waschtische mit Badezimmerschränke und ein WC. Im Badezimmer ist zusätzlich eine Fußbodenheizung.

Auf der 3. Etage, im Dachgeschoß, ist nochmals ein abgeschlossener Raum, ein offener Bereich und ein zusätzliches WC vorhanden.

Sonstige Informationen

Vom Wohnzimmer aus erreichen wir die große, hell geflieste Terrasse. Hier können Sie im Sommer Ihren Feierabend genießen.

Zum Haus gehört ein großer Kellerraum sowie 1 Garage mit elektrischem Torantrieb und 1 Stellplatz direkt vor der Garage.

Sind Sie interessiert? Bitte fragen Sie direkt über das Kontaktformular an -Ich freue mich über Ihr Interesse.

Das Haus ist derzeit noch bewohnt. Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache mit den Noch-Mietern jederzeit möglich. Bitte tragen Sie bei der Besichtigung eine Maske.

Lage

Monheim ist ein idyllisches Jurastädtchen inmitten des Natur- und Erholungsgebietes "Monheimer-Alb". Monheim liegt in Westen von Bayern, im Norden des Regierungsbezirks SCHWABEN. Zum Landkreis
Donau Ries gehörend ist es zwischen Donauwörth und Weißenburg über die gut ausgebaute B 2 zu erreichen.

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