Ludwig Immobilien

Makler Donauwörth

2-ZKB Dachgeschosswohnung im Zentrum von Donauwörth

86609 Donauwörth, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    62 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete
    620,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    62 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Gesamtmiete
    620,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1103
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    86609 Donauwörth
  • Etage
    EG
  • Zimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1860
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Denkmalgeschützen Haus nahe dem Zentrum von Donauwörth.

Die Firma Airbus lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichen.

Parkmöglichkeiten bieten Anwohner-Parkplätze (Anwohnerausweis kann bei der Stadt erworben werden). Es besteht die Möglichkeit einen Parkplatz von extern anzumieten.

Ausstattung

Die gemütliche 2-ZKB ist wie folgt ausgestattet / aufgeteilt:

- 2 Zimmer
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch, Anschluss für die Waschmaschine
und Fenster - ohne WC
- 1 WC separat
- 1 Küche - die Einbauküche kann für 150,-- Euro übernommen werden

Die Kosten für die Heizung- und Warmwasser sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen. Das Warmwasser wird über die Gasheizung erhitzt.

Der Teppichboden in Zimmer 1 wurde vor ein paar Jahren neu verlegt - vor Einzug der neuen Mieter wird dieser nochmal gereinigt.

Die Reinigung des Treppenhauses wird unter den Bewohnern des Hauses aufgeteilt.

Ein Energieausweis ist nicht nötig da das Haus unter Denkmalschutz steht.

Die Wohnung ist derzeit nicht bewohnt und kann sofort bezogen werden.

Sonstige Informationen

Kontaktieren Sie mich gerne bei Interesse!

Bitte nutzen Sie dafür das Kontakformular, sie erhalten dann einen Anruf zur Terminabstimmung.

Lage

Die alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.

Die Stadt Donauwörth hat einen Bahnhof, hier hält auch der ICE. Kinderbetreuung bieten verschiedene Kindergärten und Kitas an. Des weiteren gibt es in Donauwörth eine Grundschule, Mittelschule, Gymnasium, Wirtschaftsschule sowie zwei Realschulen.
Genaue Angaben für das Betreuungs- und Bildungsangebot finden sie auf der Homepage der Stadt - Donauwoerth.de

Kontaktdaten

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