Modern, schick und komfortabel – Wohnen in den Uniklinik-Appartements

86156 Augsburg, Etagenwohnung zur Miete

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1063
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86156 Augsburg
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    sofort

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    30 m²
  • Kaution
    1.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    540,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Tief­garagen­stell­platz
    Stellplatzmiete: 70 EUR (Anzahl: 1)
  • Warmmiete
    750,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    19.12.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1995
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    94,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses schicke Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss der UNIKLINIK-APPARTEMENTS.

Ein Lift bringt Sie vom Hauseingang zur Wohnetage sowie in den Keller und zur Tiefgarage.

Das Gebäude ist an des Fernwärmenetz der Stadtwerke Augsburg angeschlossen.

Der "grüne" Innenhof lädt mit kleinen Sitzinseln zum Verweilen ein. Für Studenten auch ein schöner Ort zum lernen, bei schlechtem Wetter wird dafür auch gern die Lernbrücke genutzt. Auch im großen offenen Eingangsbereich finden sich Sitzgelegenheiten.

Egal ob Student, Pendler oder Single hier kann sich jeder wohlfühlen, einfach einziehen und Wohnen. Die Reinigung des Treppenhauses und alle weiteren Hausmeistertätigkeiten werden von einer Hausmeisterfirma erledigt.

Das Haus wurde 1995 erbaut und im Jahr 2018 umgebaut und ab dem 2.OG aufgestockt.

Das Appartment ist ab sofort frei und kann kurzfristig bezogen werden.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70,-- Euro/mtl. angemietet werden.

Ausstattung

Das Appartement ist ca. 30 qm groß und bietet Ihnen:

- 1 großen Wohn-, Ess-, und Schlafbereich

- 1 Duschbad mit Waschtisch und WC (innenliegend)

- moderne Einbauküche, ausgestattet mit Backofen, Spülmaschine und Herd.

- Teilmöbliert mit Bettsofa, Regal, Kleiderschrank, Esstisch und Stühlen

- große Fensterfronten die viel Tageslicht spenden - Schallisoliert

- Fußbodenheizung

- Letztes Appartement im Flur, fast "Alleinlage" und direkter Zugang zum hinteren Treppenhaus

- W-Lan über M-Net - Glasfaser (in den Nebenkosten enthalten)

- Kellerabteil

- Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf im gemeinsamen Waschraum

- Tiefgaragenstellplatz (+ 70,-- Euro/mtl.)

- Packstation direkt vor dem Hauseingang

- super Lage ( Details siehe Punkt LAGE)

Sonstige Informationen

Terminvereinbarung:

Sind Sie interessiert?

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind - nur dann kann ich Sie kontaktieren.

Es werden Einzelbesichtigungen stattfinden.

Besichtigungstermine sind auch online oder am Wochenende möglich.

Lage

Das Appartment ist nicht nur schick und bietet einen fabelhaften Wohn-Comfort, es hat auch eine unschlagbare Lage.

- Straßenbahnhaltestelle Heimgarten ca. 40m entfernt - pendelt im 5 Minutentakt zur Uniklinik

- Uniklinik mit dem Rad´l ca. 2,4 KM entfernt

- ca. 1.2 KM zur Fachklinik Josefinum

- ca. 650 m zum Bahnhof Oberhausen, von dort direkter Anschluss an den Regionalverkehr - Interessant für Pendler Richtung München oder Donauwörth

- nähe zur B17 und B2 mit weiterem Anschluss auf die Autobahn A8

Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Drogerie oder auch ein Tagescafe´befinden sich in unmittelbarer Nähe zu den Uniklinik-Appartements - ca. 90 m entfernt.

Das Zentrum von Kriegshaber liegt ca. 750 m enfternt und bietet Ihnen alle Praxen und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Fitnesstudio und Freitzeiteinrichtungen (Reese Park) befinden sich im nahen Umfeld (unter 1 KM).

Wer nach Feierabend noch einen Abstecher in die Stadt auf einen "after-work" drink machen möchte kann pequem und sicher mit der Straßenbahn zum Rathausplatz pendeln (fährt im 5-Minutentakt).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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