Ludwig Immobilien

Makler Donauwörth

Schöne 4-ZKB mit Balkon im 1.OG inkl. 2 Stellplätze im Hof

89407 Dillingen an der Donau / Fristingen, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    81 m² | 4-Zimmer
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Stellplätze
    2 Stellplätze inkl.
  • Gesamtmiete
    980,00 EUR
  • Kaution
    2.190,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.03.2016
  • Gültig bis
    15.03.2026
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    217,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 217,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    81 m² | 4-Zimmer
  • Kaltmiete
    730,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Stellplätze
    2 Stellplätze inkl.
  • Gesamtmiete
    980,00 EUR
  • Kaution
    2.190,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1108
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    89407 Dillingen an der Donau / Fristingen
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1971
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.09.2023

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im 1.OG.

Die Wohnung wird zum 01.09.2023 frei.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet/aufgeteilt:

- 3 Zimmer die Wahlweise als Schlafzimmer. Ankleide oder Büro genutzt werden
können
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche - die Einbauküche gehört den Mietern und wird ausgebaut.
- 1 Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC (die Badmöbel können von den
aktuellen Mietern abgelöst werden)
- 1 Balkon - Zutritt über Zimmer 3

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze im Hof, diese sind in der Miete bereits enthalten.
Die Waschmaschine hat einen eigenen Anschluss in der gemeinsamen Waschküche, dort ist auch Platz für einen Trockner.
Die Kosten für den Strom sind in der Nebenkostenvorauszahlung bereits enthalten und wird dann nach Verbrauch abgerechnet - ein eigener Stromzähler ist vorhanden.
Auf Wunsch kann für mtl. 60,-- Euro eine Garage angemietet werden - ist kein Muss!

Sonstige Informationen

Sie sind interessiert ? Kontaktieren Sie mich gern für einen Besichtigungstermin.

Lage

Der Ortsteil Fristingen liegt ca. 5 Kilometer Süd-Östlich von Dillingen a. d. Donau.

Kontaktdaten

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