Große Wohnung mit Balkon, Gemeinschaftsgarten und Garage

86687 Kaisheim, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    100 m² | 5-Zimmer
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Gesamtmiete
    870,00 EUR
  • Kaution
    1.300,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    22.01.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    241,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 241,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    100 m² | 5-Zimmer
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Gesamtmiete
    870,00 EUR
  • Kaution
    1.300,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1061
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86687 Kaisheim
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1968
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab sofort

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1.OG eines 3-Familienhauses in einer ruhigen Siedlung nahe dem Ortskern von Kaisheim.

Aktuell ist die Wohnung im Erdgeschoss bewohnt, das Dachgeschoss ist (noch) nicht vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 4 Zimmer die wahlweise als Schlafzimmer oder Esszimmer oder
Büro/Fitnessraum genutzt werden können

- 1 Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon

- 1 Küche mit separater Speis - die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet.

- WC separat

- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und
Fenster

- großer geräumiger Flur

- Schwedenofen im Flur

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, die Waschmaschine hat Ihren Platz in der Waschküche im Keller.

Die Heizung wurde 2003 erneuert.

Die Garage ist im Mietpreis bereits enthalten. Das Garagentor lässt sich elektrisch per Handsender und zusätzlich durch die Eingabe einer Zahlenkombi öffnen. Vor der Garage ist platz für einen zweiten PKW.

Der große Garten wird von den Mietern gemeinsam genutzt und gemeinsam gepflegt. Sollten Sie kein Interesse an der Gartennutzung haben sprechen Sie mich gerne an.

Die Hausreinigung (Treppenhaus) sowie das Schneeräumen wird im Wechsel mit den anderen Mietern durchgeführt.

In der Wohnung wurden einige Renovierungsarbeiten durchgeführt

- Fußboden in Zimmer 1 und Diele neu verlegt

- neuer Rolladenkasten und Rolladen im Badezimmer

- neue Rolladengurte

- alle Zimmer bis auf das Schlafzimmer frisch geweißelt

- Holzdecke im Badezimmer entfernt

- Balkon frisch gestrichen

- Garage frisch gestrichen

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig!

Sonstige Informationen

Terminvereinbarung:

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Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Bitte achten Sie darauf, dass Ihre Angaben vollständig und richtig sind - nur dann kann ich Sie kontaktieren.

Lage

Der Markt Kaisheim ist ein lebens- und liebenswerter Ort. Er umfasst den Kernort Kaisheim mit seinen umliegenden Ortsteilen, Altisheim, Bergstetten, Gunzenheim, Hafenreut, Leitheim und Sulzdorf. Viele Sehenswürdigkeiten und eine reizvolle Landschaft zwischen Donau und Alb warten darauf entdeckt zu werden.

Profitieren Sie von der sehr guten Verkehrsanbindung nach Donauwörth von dort aus gelangen Sie auf die B 2 für Pendler in Richtung Augsburg oder die B25 Richtung Harburg - Nördlingen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bieten in Kaisheim der Edeka-Supermarkt sowie ein Getränkemarkt. Im Nahegelegenen Donauwörth sind weitere Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Eine Apotheke sowie Ärztliche Gemeinschaftspraxis und Zahnärzte sind ebenfalls in Kaisheim vorhanden.

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