Neubau – Erstbezug – hochwertig ausgestattete 4 Zimmer-Wohnung mit offenem Kochbereich, Tageslicht Bad, Gäste-WC, Abstellraum in der Wohnung, großem Balkon – inkl. Carport und Außenstellplatz

Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung mit hochwertiger Ausstattung befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses (6-Parteien-Haus - KfW55) in Kühlenthal.

Es handelt sich hier um einen Neubau der noch in der Fertigstellung ist. Der Erstbezug ist zum 01.07.2022.

Die Fußbodenheizung wird per Fernwärme (Holz-Hackschnitzel) befeuert.

Energieausweis: Der Energieausweis wird nach der Fertigstellung des Hauses erstellt und kann dann gern eingesehen werden, bzw. wird dieser hier anschließend ergänzt.

Ausstattung

Die große helle Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- 3 Zimmer, die wahlweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können

- ein großes Wohnzimmer mit offenem Kochbereich und Speis

- Zugang zum großen, überdachten Balkon mit Blick in´s Grüne, die Außenbeleuchtung erfolgt über Deckenspots

- Abstellraum in der Wohnung

- Rolläden teilweise elektrisch

- Deckenspots (dimmbar im Wohnbereich) in den Hauptzimmern und Flur.

- Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche, 2 Waschbecken, Badewanne, WC und Fenster

- Gäste WC

- eigenes Kellerabteil

- gemeinsamer Fahrradraum im Hof

- eigener Anschluss für die Waschmaschine in der gemeinsamen Waschküche im Keller

- Lift (vom Keller bis 2.OG)

- Fliesenboden in Holzoptik im Wohn-Kochbreich, Bad und Gäste WC sowie dem Flur.

- Im Schlafzimmer und den zwei weiteren Räume wird Vinyl in Holzoptik verlegt - siehe Foto

- Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung - Fernwärme

- 1 Stellplatz im Carport

- 1 Außenstellplatz

Sonstige Informationen

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Bitte beachten Sie, dass nur komplett ausgefüllte Kontakformulare beantwortet werden können.

Besichtigungstermine sind nach Absprache auch am Wochenede möglich.

Auch wenn die Maskenpflicht nun aufgehoben wurde, bitte ich Sie bei der Besichtigung aktuell noch eine FFP-2 Maske zu tragen.

. Info zum Energieausweis: nicht vorhanden