Ludwig Immobilien

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City Loft ! – direkt in der Altstadt leben! Moderne 2-ZKB mit Stellplatz in der TG!

86650 Wemding, Etagenwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    46,02 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Tiefgaragen
    1 Tiefgarage
  • Tiefgaragenkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete
    850,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Dusche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.02.2021
  • Gültig bis
    25.02.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    27,40 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 27,40 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    46,02 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Nebenkosten
    220,00 EUR
  • Tiefgaragen
    1 Tiefgarage
  • Tiefgaragenkosten
    80,00 EUR
  • Gesamtmiete
    850,00 EUR
  • Kaution
    1.650,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1112
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86650 Wemding
    Bayern
  • Etage
    2
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.11.2023

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Herzen der Altstad Wemding:

Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Insgesamt befinden sich 4 Wohnungen in dem Mehrfamilienhaus, die der KfW 55 Anforderungen gerecht werden.

Die Wohnung wird zum 01.011.2023 frei

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss, das Haus wurde im Jahr 2021 neu gebaut.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- offener Koch-Wohnbereich (wird ohne Einbauküche vermietet)

- 1 Schlafzimmer

- 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, WC, Waschtisch und Anschluss für die Waschmaschine

- 1 Abstellraum - oder begehbare Ankleide

Böden: Fliesen und Vinyl.

Sonstiges:
- elektrische Rollläden

- Klingelanlage mit Videosprechanlage.

- Fußbodenheizung

- dezentrale Lüftungsanlage

Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz (80,-- Euro mtl.)

Ein kleiner Lagerraum / Kellerraum steht zur verfügung.

Sonstige Informationen

Sind Sie interessiert?

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann umgehend einen Anruf zur Terminvereinbarung.

Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.

Lage

Wemding liegt im Schnittpunkt der Urlaubsregionen Naturpark Altmühltal und Donau-Ries.

Die Altstadt beherbergt kleine Geschäfte, Gaststätten und Cafes. Die Nahversorgung ist ebenfalls gegeben, Supermärkte, sowie Allgemeinärzte, Zahnarzt und Apotheke.

Unter www.wemding.de können Sie sich bereits einen Überblick verschaffen, was diese Stadt noch alles zu bieten hat.

Der Bahnhof von Wemding lässt sich zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichen.

Kontaktdaten

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