Ludwig Immobilien

Makler Donauwörth

Kleine 2-ZKB Wohnung im Souterrain mit Terrasse und Stellplatz in der Tiefgarage am Südhang

86609 Donauwörth, Souterrainwohnung zur Miete

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Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    43 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    530,00 EUR
  • Kaution
    800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    06.10.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2011
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    142,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 142,00 kWh/(m²·a)

Objektdaten

  • Wohnfläche ca.
    43 m² | 2-Zimmer
  • Kaltmiete
    390,00 EUR
  • Nebenkosten
    140,00 EUR
  • Gesamtmiete
    530,00 EUR
  • Kaution
    800,00 EUR

Weitere Informationen

  • Objekt ID
    1089
  • Objekttypen
    Souterrainwohnung, Wohnung
  • Adresse
    86609 Donauwörth
  • Etage
    -1
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.03.2023

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Souterrain einer Wohnanlage am Südhang.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

- 1 Wohnzimmer

- 1 Schlafzimmer

- 1 kleine Küche mit Einbauküche

- Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewannen (innenliegend, Sanitär und Fliesen in Beige)

- 1 Terrasse

Zur Wohnung gehört ein separates Kellerabteil und ein eigener TG-Stellplat (zzgl. 50,00 Euro Miete mtl.)

Wachmaschine und Trockner haben ihren eigenen Anschluss in der gemeinsamen Waschküche.

Der Energieausweis liegt vor und kann eingesehen werden.

Sonstige Informationen

Sonstiges:

Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular - Sie erhalten dann in Kürze einen Rückruf.

Bitte beachten Sie, dass wir nur komplett ausgefüllte Kontakformulare beantworten können.

Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, bitte tragen Sie daher bei der Wohnungsbesichtigung eine FFP-2 Maske.

Lage

Die Wohnung liegt am Südhang, Donauwörth - Parkstadt

Die alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen. Ruhige Lage Donauwörth-Südhang. Ganz in der Nähe ist ein tolles Schwimmbad mit Blick über Donauwörth, es gibt in der Parkstadt unter anderem auch einen Golfplatz.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf bietet der Edeka in der Parkstadt oder weitere Geschäfte in der Stadt Donauwörth.

Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder das sehr gut ausgebaute Strassennetz zu erreichen.

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