Leben im Zentrum der Stadt! 2-ZKB Dachgeschosswohnung!
86609 Donauwörth, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis12.01.2036
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1940
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Primärer EnergieträgerGas
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Endenergiebedarf202,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektdaten
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Objekt-ID1212
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86609 Donauwörth
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Wohnfläche ca.61,43 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Separate WC1
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HeizungsartEtagenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr ca.1940
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Zustandgepflegt
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Kaltmiete600,00 EUR
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Nebenkosten55,00 EUR
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Warmmiete655,00 EUR (zzgl. Heizkosten)
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Kaution1.800,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Wohn-und Geschäftshaus nahe der Reichsstraße.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt / ausgestattet:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer
- 1 Küche ( die Einbauküche kann vom jetzigen Mieter abgelöst werden)
- 1 Abstellraum
- 1 HWR mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner mit Waschbecken
- 1 Badezimmer mit Dusche
- 1 WC
Im Flur, Schlafzimmer sowie in der Küche sind Dielenböden verlegt. Im Wohnzimmer wurde Vinyl verlegt.
Hinweis zu den Nebenkosten: Die Kosten für die Müllentsorgung, Heizung und Warmwasser, Wartung der Heizung, Kosten d. Kaminkehrers, Strom, Telefon und Internet sind vom Mieter direkt an den Leistungserbringer zu bezahlen.
Sonstiges
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Haftungsfreizeichnung:
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Verkäufer und sind uns vom Verkäufer freigegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Die alte Reichsstadt Donauwörth an der "Romantischen Straße" bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einrichtungen.
Großstädte wie Augsburg, München, Ingolstadt oder Nürnberg sind für Berufs-Pendler günstig per Bahn oder dank des sehr gut ausgebauten Strassennetzes zu erreichen.
Der Bahnhof ist in flotten 10-15 Gehminuten zu erreichen. In der nahegelegenen Reichsstraße befindet sich eine Bushaltestelle, der Stadtladen, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)




