Schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche, Balkon, Garage und Stellplatz
86641 Rain/Bayerdilling, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Sabine Thomalla
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FirmaLudwig Immobilien
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AdresseHindenburgstr. 5
86609 Donauwörth -
E-Mail Zentrale
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Mobil
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Fax004990640218531
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis15.03.2033
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis2022
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Primärer EnergieträgerStrom
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Endenergiebedarf13,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA+
Objektdaten
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Objekt-ID1216
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse86641 Rain/Bayerdilling
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Wohnfläche ca.85 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerStrom
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Baujahr2022
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Zustandneuwertig
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Kaltmiete770,00 EUR
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Nebenkosten170,00 EUR
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Heizkostenin der Warmmiete enthalten
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Außenstellplatz1
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GaragenstellplatzStellplatzmiete: 50,00 EUR (Anzahl: 1)
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Warmmiete990,00 EUR (Heizkosten enthalten)
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Kaution2.310,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Garage
- ✓ Kabel-/Sat-TV
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese schöne Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus.
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- 1 Schlafzimmer
- 1 Schlafzimmer oder Büro
- 1 Wohnzimmer mit offenen Koch- und Essbereich – Zugang zur Terrasse
- 1 Einbauküche
- 1 Terrasse
- 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken, Anschluss für Waschmaschine und
Trockner, einem WC und Fenster
- 1 Abstellraum in der Wohnung
- 1 Dachboden – Nutzung nur als Lagerfläche
Die Stromkosten sind in der Vorauszahlung der monatlichen Nebenkosten enthalten und werden nach Verbrauch abgerechnet.
Die Reinigung des Treppenhauses übernehmen die Bewohner selbst. Der Winterdienst findet im Wechsel mit den Bewohnern des Hauses statt.
Eine Garage sowie ein Stellplatz vor dem Haus ist vorhanden.
Die Waschmaschine und der Trockner haben einen Anschluss im Badezimmer.
Der Dachboden gehört ebenfalls zum Mietangebot und bietet neben dem Abstellraum in der Wohnung zusätzlichen Stauraum (Zugang über eine Einschubtreppe – Nutzung nur Wohnung im DG).
Hinweis zur Heizung: Das Haus ist mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet.
Sonstiges
Sind Sie interessiert? Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular.
Der Energieausweis liegt vor und kann gern eingesehen werden.
Alle Angaben in diesem Exposé stammen vom Eigentümer und sind uns vom Eigentümer frei gegeben worden. Wir übernehmen deshalb keine Haftung für diese Angaben.
Lage
Der Ort Bayerdilling ist ein Gemeindeteil der Stadt Rain.
In Bayerdilling gibt es einen Bäcker, eine Tankstelle, eine Poststelle, eine Reinigung sowie ein Elektrofachgeschäft.
Alle weiteren Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Stadt Rain die nur ca. 5 KM entfernt liegt.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)















